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中新經(jīng)緯8月25日電 (魏薇)關(guān)于存量房貸利率下調(diào)的問(wèn)題，25日在中信銀行2023年半年度業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，該行副行長(zhǎng)謝志斌表示，中信銀行密切關(guān)注監(jiān)管導(dǎo)向和市場(chǎng)的動(dòng)向，已對(duì)本行行內(nèi)業(yè)務(wù)情況進(jìn)行了及時(shí)的梳理和分析，對(duì)可能發(fā)生的業(yè)務(wù)調(diào)整已經(jīng)做好了預(yù)案?；谀壳罢莆盏男畔?lái)看，同業(yè)各行對(duì)政策的理解也是不盡相同的。

7月中旬，中國(guó)人民銀行貨幣政策司司長(zhǎng)鄒瀾在國(guó)務(wù)院新聞辦新聞發(fā)布會(huì)上表示，按照市場(chǎng)化、法治化原則，央行支持和鼓勵(lì)商業(yè)銀行與借款人自主協(xié)商變更合同約定，或是新發(fā)放貸款置換存量貸款。

謝志斌稱，按照中信銀行理解，實(shí)際操作需要考慮對(duì)客政策的一致性，也要考慮各地區(qū)域的差異性以及利率調(diào)整力度等諸多因素。比如說(shuō)從客戶角度看，各銀行按照相當(dāng)?shù)臉?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，更有利于提高公平性，也有利于降低客戶輿情。但是從區(qū)域情況來(lái)看，歷史上地產(chǎn)政策是因城施策，各地區(qū)按揭貸款利率差異比較大，存量利率調(diào)整時(shí)確實(shí)比較難實(shí)行“一刀切”的管理政策。

從調(diào)整力度來(lái)看，謝志斌提到，也要考慮銀行實(shí)際的承受能力。按照一些主流券商研究機(jī)構(gòu)的估算，按揭利率每調(diào)降10BP，對(duì)全行業(yè)相關(guān)的凈息差的影響大概是0.9至1BP。

謝志斌介紹，中信銀行現(xiàn)有按揭貸款規(guī)模約9500億元，其中存量利率高于新發(fā)生利率的占到6000億元，所以這些按揭每降低10BP，將會(huì)影響到該行貸款收益約6億元，影響凈息差是0.8BP，和整體0.9至1BP還有一些差距。

“中信銀行保持謹(jǐn)慎樂(lè)觀，后續(xù)將結(jié)合同業(yè)執(zhí)行尺度以及市場(chǎng)配套情況，積極落實(shí)監(jiān)管要求，履行社會(huì)責(zé)任。”謝志斌說(shuō)。(更多報(bào)道線索，請(qǐng)聯(lián)系本文作者魏薇：vivi1257@163.com)(中新經(jīng)緯APP)

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責(zé)任編輯：羅琨 李中元

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