12月17日，建信中關村REIT正式在上交所上市交易。上市交易當天，建信中關村REIT在二級市場價格開盤即上漲30%，觸及漲幅限制，報4.16元/份，全天成交金額3364萬元。截至當天收盤，仍有115.21萬手封單擬買入。

建信中關村REIT全稱“建信中關村產業(yè)園封閉式基礎設施證券投資基金”，運作方式為契約型封閉式，成立日期2021年12月3日，基金的存續(xù)期為自基金合同生效之日起40年（基金合同另有約定的除外），最新份額和規(guī)模分別為9億份、28.83億元。

根據(jù)建信中關村REIT的招募說明書介紹，該產品包含的3棟標的資產位于中關村產業(yè)園，屬于一線城市的核心物業(yè)，地理位置優(yōu)越。園區(qū)匯聚了軟件類、科技類知名企業(yè)，已經形成了高端產業(yè)的聚集效應，租金增長潛力大。

資料顯示，建信中關村REIT產品的3棟標的資產在2018年-2020年分別實現(xiàn)營業(yè)收入1.76億元、2.14億元、2.02億元，實現(xiàn)經營凈現(xiàn)金流1.22億元、1.59億元、1.37億元。（文|AI財經社 夏天）

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