自“元宇宙”概念問世以來，熱度持續(xù)居高不下。

紅星資本局注意到，今日（12月13日）的A股，漲停板幾乎被元宇宙概念霸屏。截至收盤，該板塊有4只個(gè)股20cm漲停，6只個(gè)股10cm漲停，美盛文化（002699.SZ）更是連續(xù)4個(gè)漲停板。

從消息面上來看，一方面，百度（09888.HK；BIDU.US）宣布將于12月27日發(fā)布元宇宙產(chǎn)品“希壤”，互聯(lián)網(wǎng)巨頭的入局給了投資者以信心；另一方面，“炒房團(tuán)”進(jìn)軍元宇宙的消息近期引發(fā)熱議，有行業(yè)大佬豪擲3200萬元買下一塊虛擬土地，連歌手林俊杰都買了虛擬地塊。

不僅如此，元宇宙培訓(xùn)也成了一門賺錢的好生意，有機(jī)構(gòu)賣元宇宙網(wǎng)課的收入，已經(jīng)超過300萬元。

有人認(rèn)為元宇宙、虛擬土地是新的財(cái)富密碼，也有人質(zhì)疑這是割韭菜，還有不少人懵懂地表示：我連元宇宙是什么都沒搞清楚，就已經(jīng)開始賣房了？12月9日，人民日報(bào)也就元宇宙掀起的炒房熱發(fā)表評論，“這是一個(gè)漸進(jìn)式發(fā)展的過程，從虛擬到真實(shí)，從看得見到摸得著，還有不小距離，不妨冷靜三思，謹(jǐn)防熱到燙傷的風(fēng)險(xiǎn)?！?/strong>

互聯(lián)網(wǎng)巨頭紛紛入局

元宇宙概念滿屏漲停

12月13日，元宇宙概念持續(xù)拉升，個(gè)股掀起漲停潮。同花順數(shù)據(jù)顯示，元宇宙板塊總市值高達(dá)近1.46萬億元。

截至收盤，恒信東方（300081.SZ）、會暢通訊（300578.SZ）、鋒尚文化（300860.SZ）、奧雅設(shè)計(jì)（300949.SZ）20cm強(qiáng)勢漲停；美盛文化、天下秀（600556.SH）、風(fēng)語筑（603466.SH）、羅曼股份（605289.SH）等6只個(gè)股10cm漲停；藍(lán)色光標(biāo)（300058.SZ）、萬興科技（300624.SZ）漲超14%。美盛文化更是連續(xù)4個(gè)漲停板。

元宇宙概念股受到資金追捧，源于近期利好消息不斷。

12月10日，百度宣布將于12月27日發(fā)布元宇宙產(chǎn)品“希壤”，打造了一個(gè)跨越虛擬與現(xiàn)實(shí)、永久續(xù)存的多人互動空間。

12月6日，據(jù)媒體報(bào)道，B站（即嗶哩嗶哩，09626.HK；BILI.US）正在內(nèi)測元宇宙相關(guān)業(yè)務(wù)“高能鏈”，并已上線區(qū)塊瀏覽器工具，可查詢鏈上信息。據(jù)悉，B站高能鏈的應(yīng)用場景有三個(gè)，分別是“數(shù)字藏品”（即NFT），“數(shù)字身份”，“數(shù)字世界”。

11月18日，天下秀推出虹宇宙。公司微信公眾號發(fā)布的董事長李檬署名的公開信稱：“公司開發(fā)的虹宇宙是一款基于區(qū)塊鏈技術(shù)的3D虛擬社交產(chǎn)品。”11月18日、19日，天下秀股價(jià)連續(xù)兩個(gè)交易日漲停，引來上交所監(jiān)管警示。

據(jù)券商預(yù)測，到2025年，元宇宙在社交、游戲、短視頻、移動辦公等領(lǐng)域，合計(jì)國內(nèi)市場空間約3400億-6400億元，到2030年將為全社會帶來廣闊增長空間。

另外，隨著元宇宙概念走熱，元宇宙“房產(chǎn)”交易也變得火爆起來，價(jià)格屢創(chuàng)新高。

一塊土地3200萬元

“炒房熱”席卷元宇宙

2021年，被稱為“元宇宙元年”，3月“元宇宙第一股”Roblox登陸納斯達(dá)克，上市暴漲；10月Facebook改名為元宇宙（Metaverse）的前四個(gè)字母Meta。天眼查數(shù)據(jù)顯示，截至12月9日，我國“元宇宙”商標(biāo)申請注冊有7882次。

元宇宙不僅成了互聯(lián)網(wǎng)大佬的“必爭之地”，一股炒房熱也已席卷元宇宙，虛擬世界平臺Decentraland和Sandbox上的土地被天價(jià)售出。

11月23日，在Decentraland上，一塊約565.8平方米的數(shù)字土地以243萬美元（約合人民幣1552萬元）的價(jià)格售出，刷新虛擬房產(chǎn)的價(jià)格紀(jì)錄。

然而這一紀(jì)錄沒能保持多久，11月30日，虛擬世界平臺Sandbox上的一塊虛擬土地以430萬美元（約2739萬人民幣）的價(jià)格售出。

12月9日，紀(jì)錄再次刷新，香港房地產(chǎn)巨頭、新世界發(fā)展（00017.HK）集團(tuán)CEO鄭志剛購入Sandbox中最大的數(shù)字地塊之一。據(jù)知情人士透露，鄭志剛對這塊虛擬土地的投資金額約為500萬美元（約3200萬元人民幣）。

歌手林俊杰也在社交平臺上曬出自己在Decentraland購入的三塊土地。

“元宇宙”里的房產(chǎn)

到底是什么？

事實(shí)上，Decentraland和Sandbox的虛擬土地交易并非新鮮概念。

紅星資本局注意到，Decentraland和Sandbox都是基于NFT（非同質(zhì)化代幣，用于表示數(shù)字資產(chǎn)的唯一加密貨幣令牌）技術(shù)的在線游戲。元宇宙概念興起之前，此類游戲被稱為“鏈游”。

單純從玩法來說，Decentraland、Sandbox和其他沙盤游戲沒什么區(qū)別。玩家注冊賬號后，可創(chuàng)立虛擬形象，結(jié)合VR、AR等設(shè)備，獲得更加真實(shí)的游戲體驗(yàn)。玩家可在游戲中買賣虛擬商品，建立自己的家園、經(jīng)營店鋪、收藏藝術(shù)品、舉辦展覽等，房地產(chǎn)也是虛擬商品之一。

與其他網(wǎng)絡(luò)游戲不同的是，其他游戲的內(nèi)容數(shù)據(jù)都存儲于游戲公司的服務(wù)器中，如果公司破產(chǎn)或改變規(guī)則，用戶的游戲數(shù)據(jù)可能會消失。而NFT的游戲內(nèi)容完全屬于玩家本人，Decentraland的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人Ari Meilich曾介紹：任何人都不能刪除用戶上傳的內(nèi)容，包括政府和我們自己。

區(qū)塊鏈的“不可改變”，奠定了交易基礎(chǔ)，并用虛擬幣進(jìn)行交易。以Decentraland為例，其交易代幣為MANA幣，目前1MANA幣約等于3.6美元（約合人民幣23元）。

早在2018年，Decentraland上的土地交易價(jià)格就達(dá)到了18萬美元，當(dāng)年Decentraland創(chuàng)始人Esteban Ordano曾表示：“我們現(xiàn)在有幾千萬美元的經(jīng)濟(jì)規(guī)模，我們希望至少擴(kuò)大到幾十億美元。”

紅星資本局瀏覽Decentraland市場發(fā)現(xiàn)，與現(xiàn)實(shí)中相似，Decentraland中地產(chǎn)價(jià)格也與面積、位置等有關(guān)，一塊位于創(chuàng)世紀(jì)廣場周圍，面積為32塊（注：Decentraland中的一塊地塊相當(dāng)于52.5平方英尺，約合4.87平方米）的地產(chǎn)售價(jià)為25萬MANA幣，約合人民幣575萬。

不難看出，該交易鏈條為“通用貨幣—虛擬幣—虛擬資產(chǎn)—虛擬幣—通用貨幣”，本質(zhì)和花錢在網(wǎng)游中購買限量裝備再賣出沒有太大區(qū)別。而且虛擬幣升值，用戶名下的虛擬土地未必升值；但虛擬幣貶值，虛擬土地一定貶值。

天下秀的虹宇宙同樣放開了虛擬房產(chǎn)交易，盡管沒有NFT游戲的加密貨幣支撐，但在二手交易平臺上，虹宇宙的房產(chǎn)交易已經(jīng)展開。

今年11月25日，人民網(wǎng)發(fā)文指出，NFT存在炒作、洗錢和金融產(chǎn)品化等風(fēng)險(xiǎn)，對于NFT投資應(yīng)該保持謹(jǐn)慎態(tài)度，警惕“擊鼓傳花”式的金融騙局。

虛擬地產(chǎn)是財(cái)富密碼？

專家：割韭菜

投資熱度高漲，不少網(wǎng)友也希望能通過元宇宙炒房獲利。有人在知乎上發(fā)問：如果現(xiàn)在沒有買元宇宙的土地，十年后會不會后悔？

對于虛擬地產(chǎn)的爭議，也已經(jīng)持續(xù)多年?！禔ttack of the 50 Foot Blockchain（區(qū)塊鏈巨人的攻擊）》一書的作者David Gerard就認(rèn)為，投資Decentraland上的地塊是“全世界風(fēng)險(xiǎn)最高的投資”。

針對眼下的元宇宙炒房熱，復(fù)旦大學(xué)教授沈逸在一檔專訪欄目中評論：“錢多燒的，割韭菜呀?！?/p>

沈逸認(rèn)為，元宇宙炒房熱很可能會導(dǎo)致類似“郁金香泡沫”的結(jié)果，元宇宙的建設(shè)過程應(yīng)回歸理性，主權(quán)國家不會允許鑄幣權(quán)落入非國家行為體手中。

“貨幣體系的技術(shù)實(shí)現(xiàn)形式，當(dāng)然會有時(shí)代性；但大家對貨幣的信任，目前仍然聚焦于主權(quán)實(shí)體，而且具有某種很強(qiáng)的歷史慣性，有些東西是文化和觀念層面的，比如現(xiàn)在黃金仍然是財(cái)富的象征?！?/p>

沈逸表示：“貨幣的功能中最關(guān)鍵的，除了流通手段，是作為財(cái)富的象征。虛擬貨幣什么時(shí)候會變成財(cái)富？就是大家不愿意在市場上交易數(shù)字貨幣，而是愿意持有它，存在銀行。目前，即使是在（虛擬幣）最自由的美國，數(shù)字貨幣也被定義為一種投資對象。投資對象，意味著你看中的是它價(jià)格波動帶來的財(cái)富增減，你會低價(jià)買入高價(jià)賣出換成美元，它只是一個(gè)基于約定的交易符號?！?/p>

沈逸認(rèn)為，電子交易憑證和數(shù)字化財(cái)富象征有著本質(zhì)區(qū)別，數(shù)字美元或者數(shù)字化人民幣的本質(zhì)是主權(quán)信用貨幣的數(shù)字化形態(tài)，這和“一家商業(yè)公司基于一個(gè)數(shù)學(xué)公式搞出來的代碼”不同。

“大家可以展望，也許未來有一天，全球所有主權(quán)貨幣都數(shù)字化了，大家可以在網(wǎng)絡(luò)上更加便捷地使用?！鄙蛞菡f。

12月9日，人民日報(bào)也就元宇宙掀起的炒房熱發(fā)表評論《人民日報(bào)評元宇宙炒房：熱到燙傷的風(fēng)險(xiǎn)得防 》。文章中指出，買地皮，買房屋，買物料，搞裝修，等升值，再出售……虛擬房地產(chǎn)買賣，與現(xiàn)實(shí)生活中的房地產(chǎn)交易，在過程上大致雷同，只是所處空間不同、場景各異。不過，究竟是投機(jī)還是投資、是泡沫還是風(fēng)口、是炒作還是趨勢，仍需打一個(gè)大大的問號。

“這是一個(gè)漸進(jìn)式發(fā)展的過程，從虛擬到真實(shí)，從看得見到摸得著，還有不小距離，不妨冷靜三思，謹(jǐn)防熱到燙傷的風(fēng)險(xiǎn)。”文章稱。

有機(jī)構(gòu)賣元宇宙網(wǎng)課

已收入超300萬

想必有人看到這里，仍然對虛擬房產(chǎn)或者元宇宙一知半解。殊不知，給別人培訓(xùn)“元宇宙是什么”，已然成了一門賺錢的好生意。

紅星資本局此前曾報(bào)道，市場需求催生了一批元宇宙網(wǎng)絡(luò)培訓(xùn)課程，有的付費(fèi)課程收入不菲。在得到APP上，網(wǎng)課《元宇宙12講》價(jià)格為49得到貝（1得到貝=1元人民幣），截至12月13日13時(shí)，加入學(xué)習(xí)該網(wǎng)課的人數(shù)已達(dá)67494人。不考慮折扣，該網(wǎng)課總營收超過330萬元。

此外，一張網(wǎng)傳截圖顯示，網(wǎng)絡(luò)課程《元宇宙第一課》日新增用戶370人，日活躍用戶上千人，累計(jì)用戶7292人，累計(jì)付費(fèi)用戶2673人；日收入超9萬元，累計(jì)收入高達(dá)150萬元以上。

網(wǎng)傳《元宇宙第一課》后臺數(shù)據(jù)

從截圖內(nèi)容來看，該頁面為知識服務(wù)SaaS平臺“小鵝通”的后臺模板。紅星資本局聯(lián)系到小鵝通方面，對方表示，確實(shí)有《元宇宙第一課》用了他家的平臺，也確實(shí)可以通過小鵝通來看用戶數(shù)量和收入。但小鵝通只提供技術(shù)，網(wǎng)課生成了二維碼，商家自己找渠道傳播。至于該課程具體收入情況，只有商家能看到。

元宇宙相關(guān)書籍在電商平臺上，也取得了不錯(cuò)的銷售成績。紅星資本局搜索發(fā)現(xiàn)，《元宇宙》《元宇宙通證》套裝（全2冊）在京東上收獲了超2萬條評論。此外，還有一些UP主在B站等平臺推出了元宇宙科普視頻，同樣收割了不少流量。

可以說，元宇宙賺不賺錢還不清楚，元宇宙培訓(xùn)已經(jīng)賺錢了。不少人直呼，“要大富，靠風(fēng)口”，“管他元宇宙是不是未來，把韭菜割了再說?！?/p>

不過，中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)數(shù)字經(jīng)濟(jì)研究院執(zhí)行院長盤和林向紅星資本局表示，元宇宙就是資本盛宴，沒有專業(yè)，沒有專家。這是最近二十年互聯(lián)網(wǎng)的典型玩法。有區(qū)塊鏈培訓(xùn)項(xiàng)目人士還認(rèn)為，元宇宙現(xiàn)在還在講故事的階段，沒有現(xiàn)實(shí)支撐的新概念，短時(shí)間內(nèi)可能只會引發(fā)一場泡沫，最終留下一地雞毛。

據(jù)文匯報(bào)報(bào)道，復(fù)旦大學(xué)管理學(xué)院信息管理與信息系統(tǒng)系系主任張誠教授認(rèn)為，現(xiàn)在正處于元宇宙相關(guān)技術(shù)不斷演進(jìn)的時(shí)代。未來，技術(shù)的量變有可能引發(fā)質(zhì)變，如果虛實(shí)能在未來完美融合，那就是元宇宙的世界。但當(dāng)下的元宇宙還未真正出現(xiàn)顛覆性產(chǎn)品和商業(yè)模式，相關(guān)技術(shù)仍處于常規(guī)的發(fā)展軌道。“這個(gè)領(lǐng)域值得長期看好，但是在短期內(nèi)要保持理性?！?/p>

紅星新聞記者 俞瑤 陶玥陽

編輯 余冬梅