1、地段優(yōu)勢：地段一向被房地產(chǎn)業(yè)界認(rèn)為是選址的金科玉律，樓盤地點(diǎn)地段是其能否升值保值的首要要素，一個(gè)好的地段的樓盤以成為稀缺性的產(chǎn)品。當(dāng)全部房產(chǎn)的價(jià)格都上漲的時(shí)候，坐落黃金地帶配套設(shè)備杰出的樓盤盡管也在升值，但短期內(nèi)的升值起伏可能比不上新式熱門區(qū)域樓盤。

2、交通快捷：由于繁華路段的交通狀況現(xiàn)已經(jīng)越來越難以滿足與日益開展的交通需求，在樓盤建設(shè)過程中，交通方面的裝備跟地段要素、區(qū)域人文要素結(jié)合起來考慮，要比較其他區(qū)域樓盤，交通快捷的樓盤保值性強(qiáng)。

3、區(qū)域潛力：一些坐落有著清晰規(guī)劃、開展?jié)摿︼@著區(qū)域內(nèi)的樓盤，在價(jià)值層面會更具有必定的潛力，即使是現(xiàn)在在區(qū)位配套、交通出行方面還有缺陷，但在未來區(qū)域開展方面將有極大支撐樓盤的升值，對購房者而言，買房就是買未來。只要經(jīng)濟(jì)在開展，房價(jià)就會有支撐，區(qū)域經(jīng)濟(jì)的開展，關(guān)于區(qū)域房地產(chǎn)項(xiàng)目的保值增值，有著最直接的相互促進(jìn)作用。

買房子要做好什么準(zhǔn)備

1、樓盤細(xì)節(jié)要打量：樓盤的相關(guān)信息購房者也是需要進(jìn)行了解的，很多時(shí)候人們除了關(guān)注價(jià)格、區(qū)域、配套等大方面之外，會比較容易忽略樓盤的細(xì)節(jié)，比如停車位配比與使用情況、地下車庫的設(shè)計(jì)、樓間距、小區(qū)的居住環(huán)境與氛圍等等，而這些細(xì)節(jié)問題又會對購房者日后的生活產(chǎn)生或大或小的影響，所以萬萬不能忽視。

2、要守住價(jià)格底線：買房最忌諱的事情就是沖動和急躁，購房者在看房的時(shí)候不要輕易聽信售房人員的話，在確定了規(guī)劃之后，就圈定了相關(guān)區(qū)域和價(jià)位，然后多方面留意符合要求的房產(chǎn)的消息，在任何時(shí)候都要守住價(jià)格的底線，千萬別輕易松動，否則就會增加購房預(yù)算，影響正常的家庭財(cái)務(wù)狀況。

3、學(xué)會計(jì)算面積：房屋面積關(guān)系著購房者所購買房屋的房款，而且面積問題也是購房者比較關(guān)心的問題。購房者要問清楚建筑面積和套內(nèi)建筑面積分別是多少、公攤面積有多大。這是因?yàn)殇N售面積的大小決定了房屋的價(jià)格，而公攤面積的大小影響得房率，得房率影響著居住的舒適度。

關(guān)鍵詞： 交通快捷 樓盤保值 交通需求 房地產(chǎn)業(yè)