萬科A發(fā)布公告稱，擬分拆所屬子公司萬物云空間科技服務(wù)股份有限公司到香港聯(lián)合交易所有限公司上市。

根據(jù)畢馬威華振會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)(以下簡(jiǎn)稱“畢馬威”)出具的“畢馬 威華振審字第 1901118”號(hào)、“畢馬威華振審字第 2000709 號(hào)”及“畢馬威華振審字第 2101136 號(hào)”《審計(jì)報(bào)告》，公司 2018 年度、2019 年度、2020 年度實(shí)現(xiàn)的歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)分別為 33,772,651,678.61 元、38,872,086,881.32 元、41,515,544,941.31 元。公司最近三年連續(xù)盈利，符合《通知》第二條第一款的規(guī)定。

公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)(除萬物云外)為房地產(chǎn)開發(fā)與相關(guān)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)等。萬物云的主營(yíng)業(yè)務(wù)為空間科技服務(wù)，主要包括物業(yè)管理、設(shè)施管理及智慧城市綜合服務(wù)。公司和萬物云有獨(dú)立的業(yè)務(wù)板塊，業(yè)務(wù)劃分清晰，所從事的主營(yíng)業(yè)務(wù)不同，不存在實(shí)質(zhì)性同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)和替代關(guān)系。因此，公司與萬物云不存在實(shí)質(zhì)性的同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)。

公司與萬物云均設(shè)立了獨(dú)立的財(cái)務(wù)部門，配備了專門的財(cái)務(wù)人員，能獨(dú)立行使職權(quán)和履行職責(zé)。公司和萬物云均根據(jù)現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度及相關(guān)法律法規(guī)的要求，建立了健全獨(dú)立的財(cái)務(wù)核算體系，能夠獨(dú)立做出財(cái)務(wù)決策，具有規(guī)范的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度和財(cái)務(wù)管理制度。

公告稱，本次分拆上市有助于突出本公司在空間科技服務(wù)領(lǐng)域的發(fā)展優(yōu)勢(shì)，提高本公司及萬物云的持續(xù)運(yùn)營(yíng)能力，釋放其內(nèi)在價(jià)值，同時(shí)有利于本公司向開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、服務(wù)并重的轉(zhuǎn)型發(fā)展。

公司本次分拆萬物云境外上市后，公司仍將繼續(xù)保持對(duì)萬物云的控股權(quán)，不會(huì)對(duì)公司其他業(yè)務(wù)板塊的持續(xù)經(jīng)營(yíng)運(yùn)作構(gòu)成任何實(shí)質(zhì)性不利影響，不影響公司獨(dú)立上市地位。 通過本次分拆上市，可以有效增強(qiáng)萬物云的資本實(shí)力，并擁有獨(dú)立的資本運(yùn)作平臺(tái)以及投資者基礎(chǔ)，為其業(yè)務(wù)發(fā)展提供更為多元化的融資渠道，提升萬物云競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，同時(shí)符合公司股東的整體利益。

關(guān)鍵詞： 萬物云 香港聯(lián)交所 上市 核算體系