近日，上海曝出一家長(zhǎng)租公寓疑似“爆雷”。記者探訪被曝出疑似公司法人卷款消失的長(zhǎng)租公寓巢客位于上海浦東新區(qū)的的總部，這里已經(jīng)人去樓空，大門上貼了不少公告。據(jù)了解，這家公司所涉及的不止是上海，還有杭州、蘇州等地，初步估計(jì)涉案金額達(dá)到了數(shù)十億元。上海寓意物業(yè)管理有限公司，原名巢客科技有限公司，成立于2019年7月8日，注冊(cè)資本1000萬(wàn)人民幣，而在天眼查APP風(fēng)險(xiǎn)提示頁(yè)面記者看到，上海寓意光房屋租賃糾紛就有60多起。

有的租客告訴記者，自己和上海寓意物業(yè)有限公司簽約，沒(méi)過(guò)多久就收到公寓資金鏈斷裂的消息，現(xiàn)在將面臨無(wú)房可住的窘境，而另一方面房東也面臨著把房租出去，無(wú)房租可收的局面。在采訪中，記者發(fā)現(xiàn)，上海寓意大多數(shù)房東和房客的租金存在巨大的差異。有房東稱，公司給她的費(fèi)用是6700元，但跟租客簽的是4400元。這種高進(jìn)低出模式，也成為了行業(yè)爆雷的主要原因。此外，長(zhǎng)租公寓在簽租房合同時(shí)，三方采取的是背靠背的模式。相關(guān)法律人士認(rèn)為，房東或是房客如果要進(jìn)行訴訟權(quán)利主張，對(duì)象都是租賃平臺(tái)違約，但目前能將雙方損失減到最小的途徑還是通過(guò)協(xié)商解決。

關(guān)鍵詞： 長(zhǎng)租公寓